ご購入の流れ

①お問い合わせ・ご来店

希望物件の整理・物件のご紹介

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インターネットなどで物件情報を収集する際や不動産会社に相談するときには、 購入する動機や希望条件などを整理・検討しておくことが大切です。
ご自身の希望する条件が明確なほど、スムーズに進みます。
現在のお住まいで改善したい点、これからの夢や希望、暮らし方などをご家族でじっくり話し合いましょう。


②資金計画

購入諸費用を知る ・買える額を知る

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不動産取得にかかる諸費用は物件にもよりますが、価格の1割程度考えなければなりません。
早い時期に自己資金や借入額を把握し、返済能力を知ることが重要です。
金融機関によって住宅ローンの商品や優遇制度も多く、利用者のライフスタイルなども考慮して選ぶべきものです。
専門家の意見を聞いて、無理のない資金計画を立てましょう。
すまい給付金の説明 すまい給付金の説明


③物件見学

周辺施設も確認

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物件情報誌、広告チラシ、インターネット等いろいろな方法によって情報は得られます。
購入したい不動産の目安が決まったらいよいよ物件見学です。
チラシやホームページでは分からない情報を、実際に現地でご自分の目で確かめていきます。


④お申込み

売主様へ意思表示

費用はまだ発生致しません。


⑤住宅ローン事前審査

結果は1~7日 ※事前審査は重要!

ご契約前に住宅ローンの結果が出るように迅速かつ慎重にお手続きをします。
(結果が出るまで1日~7日かかります)


⑥売買ご契約

宅地建物取引士より重要事項のご説明

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物件について宅地建物取引士より重要事項の説明、契約の手続を行います。
代金の支払方法や引渡時期等の取り決めをして売主様・買主様合意の上、契約書に署名・押印し、契約手付金の授受を行います。
契約時の持ち物


⑦住宅ローン本申込

結果は1~2週間

契約時の持ち物


⑧住宅ローンご契約

金融機関とのローンご契約

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ローンの申し込みを経て金融機関と買主様とのローン借り入れ契約をします。
細かな借入の条件を決定します。
住宅ローンご契約当日に必要なもの


⑨引っ越し準備

リフォーム手配、火災保険プラン決定、引っ越し見積り等

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⑩決済、お引渡し

残代金のお支払 ・カギの受領 ・お引渡し

buy2 決済、お引渡し当日に必要なもの


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